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VGVsync
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Plataforma

Do estoque à comissão, em sincronia.

O VGVsync é infraestrutura: cada módulo lê e escreve no mesmo dado, com isolamento entre empresas, permissões por papel e trilha de auditoria.

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Um dado, seis etapas
  • Estoque
  • Lead
  • Proposta
  • Reserva
  • Venda
  • Comissão

Ciclo

O ciclo completo da venda

Seis etapas, um dado. O que acontece em uma aparece nas outras.

  1. Estoque

    A incorporadora cadastra ou importa por planilha as unidades e a tabela. Cada unidade tem status próprio e preço efetivo, que já considera a tabela vigente e a campanha ativa. Quem vende enxerga o mesmo dado, na mesma hora.

  2. Lead

    O contato entra com origem registrada, é distribuído por regra e acompanhado por SLA. Se duas imobiliárias disputam o mesmo cliente, a proteção de lead decide pela regra da incorporadora e deixa trilha auditável.

  3. Proposta

    Proposta versionada sobre a unidade, com simulação baseada em premissas registradas, contraproposta e aprovação pela alçada correta. Parcela estimada é estimativa, não análise de crédito, e a tela diz isso.

  4. Reserva

    Uma única trava segura a unidade: a reserva. Dois corretores nunca reservam a mesma unidade, e quem está na fila é chamado quando ela é liberada.

  5. Venda

    A venda fecha com aprovação da imobiliária e da incorporadora. O estoque muda de status no mesmo movimento, sem planilha paralela.

  6. Comissão

    A comissão nasce da venda, com divisão entre imobiliária e corretores e extrato para cada um. Cada pessoa vê só o que tem permissão para ver.

Plataforma

Módulos

Catálogo e estoque

  • Empreendimentos

    Ficha técnica, plantas por pavimento, fase da obra, amenidades e vídeos.

  • Estoque unitário

    Status por unidade e espelho de vendas.

  • Tabelas e campanhas

    Tabela vigente, campanhas e preço efetivo.

  • Importação

    Unidades e tabelas por planilha CSV ou XLSX, com validação.

Vitrine e distribuição

  • Vitrine pública

    Filtros com contagem, mapa, busca em linguagem natural e diretório de incorporadoras.

  • Área de parceiros

    Preço de parceiro e comissão para quem tem permissão.

  • Links compartilhados

    Link por cliente, com estatística de acesso e revogação.

  • Radar VGV

    Indicadores de mercado por cidade e bairro, com k-anonimato.

CRM e relacionamento

  • Clientes 360

    Preferências, histórico e linha do tempo.

  • Leads

    Atribuição por regra, capacidade por corretor e SLA.

  • Proteção de lead

    Regras por incorporadora, arbitragem e trilha.

  • Funil e kanban

    Oportunidades, atividades, tarefas, agenda e automações.

  • Matching

    Cliente e unidade, com a explicação de cada critério.

  • Listas e apresentações

    Seleções por cliente com link rastreável.

Núcleo transacional

  • Simulador

    Premissas registradas e aviso claro: parcela estimada não é análise de crédito.

  • Propostas

    Versões, contraproposta e alçada de aprovação.

  • Reservas

    Trava única por unidade, com prazo e fila de espera.

  • Vendas

    Fechamento com dupla aprovação.

  • Comissões

    Split entre imobiliária e corretores, com extrato.

  • Notificações

    Cada etapa avisa quem precisa agir.

Governança

Complexidade por trás. Clareza na frente.

A mesma base serve empresas que competem entre si. Por isso o isolamento não é uma opção de configuração: é a regra do banco de dados.

  • Multiempresa

    Isolamento total entre organizações no banco de dados.

  • Permissões por papel

    Cada pessoa vê e faz só o que o papel dela permite.

  • Auditoria

    Ações sensíveis registradas com autor e momento.

  • LGPD

    Central de privacidade, CPF protegido e revelação de dado sensível com registro.

Comparativo

Portal de divulgação × infraestrutura de distribuição

Divulgar um lançamento é o começo do trabalho. A venda acontece depois: no estoque, no lead, na proposta e na comissão. É aí que o VGVsync opera.

Portal de divulgação × infraestrutura de distribuição
EstoquePortal de divulgaçãoLista de empreendimentos e tabela em arquivo.Infraestrutura de distribuiçãoUnidade por unidade, com status e preço efetivo atualizados na origem.
PreçoPortal de divulgaçãoTabela anexada, igual para todo mundo.Infraestrutura de distribuiçãoTabela vigente mais campanha, e a incorporadora decide o que o público vê: nada, o "a partir de" ou a tabela completa.
LeadPortal de divulgaçãoO contato segue para o sistema de cada um.Infraestrutura de distribuiçãoLead com SLA, regra de atribuição e proteção entre imobiliárias, com arbitragem da incorporadora.
ClientePortal de divulgaçãoLink de divulgação genérico.Infraestrutura de distribuiçãoListas e apresentações por cliente, com link rastreável e matching que explica o porquê de cada sugestão.
TransaçãoPortal de divulgaçãoAcontece fora da plataforma.Infraestrutura de distribuiçãoProposta, reserva com trava de unidade, venda e comissão no mesmo fluxo.
MercadoPortal de divulgaçãoNúmeros gerais do portal.Infraestrutura de distribuiçãoRadar VGV por cidade e bairro, com k-anonimato para não expor a operação de ninguém.
GovernançaPortal de divulgaçãoAcesso por login, sem separação de dados entre empresas.Infraestrutura de distribuiçãoIsolamento total entre organizações, permissões por papel, auditoria e central de privacidade.

Para quem

Escolha a sua ponta da rede.

Perguntas frequentes

Perguntas sobre a plataforma.

  • O VGVsync é um portal de imóveis?

    Não. A vitrine pública é a porta de entrada, mas a plataforma opera o que vem depois: estoque, leads, proteção, CRM e, com o núcleo transacional, proposta, reserva, venda e comissão.

  • Os dados de uma empresa ficam visíveis para outra?

    Não. Cada organização é isolada no banco de dados. O que é compartilhado entre parceiros segue regras explícitas definidas pela incorporadora.

  • O que é o Radar VGV?

    Indicadores de mercado por cidade e bairro, como preço por metro quadrado e oferta disponível, calculados do estoque publicado. Grupos pequenos demais ficam ocultos para não expor a operação de ninguém.

  • Existe API para integração?

    Os módulos são construídos sobre uma API interna versionada. Integração com sistemas de terceiros, por chave de acesso, ainda não está disponível.

  • Quando chega o núcleo transacional?

    Simulador, propostas, reservas, vendas, comissões e notificações estão em fase final. Os itens marcados como "Chegando" neste site entram no ar com essa etapa.

Coloque a sua operação em sincronia.

Crie a conta do seu perfil e comece pelo estoque, pelos leads ou pela vitrine.

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